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可以缩小黑色的房屋所有权差距?

Jasmine Walton于3月10日星期三在盐湖城的租赁公寓拍摄于2021年3月10日。沃尔顿和她的未婚夫正在尝试购买他们的第一家。
Jasmine Walton于3月10日星期三在盐湖城的租赁公寓拍摄于2021年3月10日。沃尔顿和她的未婚夫正在尝试购买他们的第一家。
Laura Seitz,Deseret News

根据美国人口普查数据的说法,在2020年第四季度,非洲裔美国人仍然落后于拥有家庭的非西班牙裔白人家庭的74.5%率落后于74.5%。

在犹他州,当涉及整体房地产率时,黑人社区的差距仍然很大,镜像国家其余部分。比较方面,西班牙裔人数估计为49%的速度,亚洲人以63%的房屋抵达。

然而,在冠状病毒大流行期间,非裔美国人购房者加入了犹他州的匆忙寻找他们的美国梦。即使在这种背景下,仍然涉及整体效果,大流行缓慢的经济将长期存在 房产权 目标。

试图生活梦想

对于盐湖城居民茉莉花威尔顿,26岁,成为房主并不是在成年期直到成年的雷达。她在一个家庭中长大而不是拥有他们在德克萨斯州大约15年前搬到犹他州的德克萨斯州的德克萨斯州而拥有的地方。结果,她从未真正了解房屋的优势。

“我的父母主要是租房者,所以成长我们只是在出租时居住,所以现在我弄清楚房屋是建立财富的最快方式,”她解释说。 “这就是为什么我和我的未婚夫一直在努力购买家。随着租金价格的增加,如果我们能拥有整个房子,我们会在花房租房时租房,为什么我们刚买房子,这将是我们的?“

她在近两年的审议之后说,去年夏天近两年的米尔斯,米尔斯决定了抵押贷款的资格,并找到一个值得信赖的房地产经纪人来开始狩猎的第一所房子。

“随着利率的减少和Covid发生的一切,我们需要更加明显,我们需要进入我们自己的家,所以我们可以更好地控制我们周围的谁以及发生了什么,”沃尔顿说。

她说,这对夫妇也从她的未婚夫的后期祖父中获得了灵感,其中一名非洲裔美国家的第一个在蜂巢状态中的房地产业中的一个人之一。

“在他通过自己的家之前,他向我们聊了很多谈了我们,并且物质有多重要,所以这真的有助于推动我的未婚夫,”她说。

她说黑人和其他少数群体考虑购买房屋应该寻求经历他们信任的过程的人,并尊重他们对成为房主所需的内容的洞察。

沃尔顿说:“这真的通过想要购买房子(舒适),特别是在我们做出如此重大购买时,特别是年轻的人来帮助我。” “只需在你的角落里有好人,他们可以通过这个过程帮助你真正重要。”

Jasmine Walton于3月10日星期三在盐湖城的租赁公寓拍摄于2021年3月10日。沃尔顿和她的未婚夫正在尝试购买他们的第一家。
Jasmine Walton于3月10日星期三在盐湖城的租赁公寓拍摄于2021年3月10日。沃尔顿和她的未婚夫正在尝试购买他们的第一家。
Laura Seitz,Deseret News

学习绳索

帮助这对夫妇通过家庭住宿过程涉及犹他州房地产经纪人Chris Harper,他也是非洲裔美国人。他说,一个解决房屋缺口的钥匙是让黑人或其他少数民族受过教育,以便他们意识到他们实际上可以做到这一点。

“恐惧有些奇怪的原因,实际上拉动扳机以利用我们面前的东西,”他说。 “实际上(程序)和授予那些人的助学金要利用我们只是不知道的,或者你得到的代理人并不是那么精通这些东西,它真的劝阻人们。”

自Covid-19 Pandemic在去年袭击的情况下,在620到630范围内的信用评分的潜在借款人可以在这些日子里有资格获得家庭贷款,甚至低至590到600,他说。

“如果有人只是花时间只是展示它可以完成的人或他们需要做的事情 - 只是把它放在纸上,说你可以做x,y和z,那么这就是你的机会,”哈珀添加。 “合法地,它只是归结为信息的平方根。”

克服障碍,访问资源

Cyndi Roberts,犹他州威尔斯法尔戈家庭贷款经理,信息是信息是减轻犹他州和全国其他地方的非洲裔美国人面临的问题的关键。

“当谈到购买房屋时,他们面临着一个重要的障碍。他们觉得拯救了下降的付款真的是一个障碍,有时他们不懂信用和这样的东西,“她说。 “我们在房屋中受过教育,我们从学习中找到,这是一个巨大的障碍,以及找到一个实惠的家。”

她指出,在西部的大流行房价增加了迅速,为整个地区的地铁地区提供了显着的问题。

“我们都听到了家庭的负担能力,这真的是一个挑战,”她说。 “我们发现它往往是非洲裔美国社区的障碍。”

她指出,房屋维修层是人口统计群体整体财富差距中的主要因素。

“我们发现黑人社区滞后于所有其他社区,”她说。

Roberts表示,在黑人之间增加房屋,可以是关闭这种差距的一大步。她在全国各地贷方制定了方案和产品,可以帮助更多少数群体实现拥有房屋的目标,包括免费咨询和教育研讨会,以及旨在帮助更多非洲裔美国人成为购房者的贷款计划。

负责任的房屋

在拥有一个家庭可能在社会的某些部分中相对普遍,并非所有人口都熟悉这一概念,解释了玛丽亚加西亚,首席执行官 邻居盐湖 - 非营利组织有助于为低收入和少数群体社区创造房屋化机会。

“我们的重点是教育和帮助家庭了解家庭在建立财富的重要内容,这将是一个家庭的遗产以及抵押贷款的责任,”她说。

她说,这些义务包括规划财产税,因为家庭并不总是明白其职业所有权的一部分。

“他们看到他们每月抵押的每年抵押,但他们并不总是了解税款,”她说。

加西亚兹表示,像邻居等当地群体可以作为帮助黑人家庭和其他人了解作为房主的复杂性以及长期成功所做的内容。

可以通过在社区中的信任资源通过教育和连接他们通过教育来实现这一目标,以帮助他们通过这个家庭能力,超出我们能做的,以帮助他们实现这一目标,“她说。